指的是开发商清盘全抛。
是经营商或者中介机构，准备清理二手房和自己手中的其他楼盘，这些楼房不能给经营商带来经济效益，有的楼盘可能没有继续合作的不要，也可能经营商出现了资金周转的问题，不管什么原因，总之，经营商开始清理自己所有的全部二手房和所有的楼盘。
楼市的成本价因地区、楼盘类型、建筑质量、土地价格等因素而异，因此无法给出具体的数字。成本价通常包括土地成本、建筑材料成本、人工成本、税费等多个方面。如果您想了解某个具体楼盘的成本价，建议咨询相关的房地产开发商或专业机构，以获取更准确的信息。
请注意，楼市的成本价并不等于售价，售价还受到市场供需关系、品牌形象、营销策略等多种因素的影响。因此，在购房时，除了考虑成本价外，还需要综合考虑其他因素，以做出明智的决策。
楼市拐点指的是房价或房屋销售量趋势从上涨转为下跌或者从下跌转为上涨的时间点。拐点通常反映了市场供需关系的变化和经济形势的变化，也与政策调控、利率变化、购房政策等诸多因素密切相关。楼市拐点的影响往往是非常大的，对于房地产市场、整个金融市场和宏观经济都有重要的影响。楼市拐点的变化需要市场、政府、投资者和购房者等多方面协同作用，以维持良性发展。