外墙瓷砖的安装存在一些问题，首先是砖和墙体之间的附着力不足，易出现空鼓、开裂等现象；
其次，使用瓷砖进行外墙装饰会增加墙体的重量，可能会超过建筑设计的承重极限，导致安全隐患；此外，不同瓷砖的色差和施工质量可能不一致，给建筑物整体的视觉效果带来负面影响。
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国家出台外墙面层计入建筑面积的意思是：将外墙面层也计入建筑使用面积中。即不仅包括房屋内部层面的建筑面积，还要包括外墙的面积，其中所有墙体的厚度加在一起就是所谓的外墙面层。外墙面层计入建筑面积，可以全面反映建筑物的实际使用面积，有利于更好地规范市场秩序。