一般来说，买房签约时可以送一些寓意良好、美观大方的花束或花篮，比如百合花、康乃馨、郁金香等，也可以根据不同的情况选择不同的花。
百合花：寓意百事合意，代表着祝愿购房者顺利签约、入住顺利；
康乃馨：寓意健康、快乐、幸福，可以表达对购房者美好的祝愿；
郁金香：寓意着祝福和喜悦，适合表达对购房者签约成功的祝福和喜悦之情。
此外，根据具体情况和场合，还可以选择送玫瑰、洋桔梗、向日葵等其他花卉。总之，在选择花卉时，要考虑到寓意、色彩、大小等因素，以表达出自己真诚的祝福和关怀。
买房签约费是必须收取的。在购房过程中，签订购房合同意味着买卖双方已经达成协议，买方需要按照合同约定支付购房款。这不仅是双方协商的结果，也是法律规定的义务。一旦合同依法成立，就对当事人具有法律约束力，当事人需要按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或解除合同。
然而，具体的签约费用可能因地区、房屋类型、交易条件等因素而有所不同。因此，在购房前，建议详细了解相关费用，并与开发商或卖家进行明确沟通，确保自己的权益得到保障。
此外，购房过程中可能还涉及其他费用，如中介费、税费、评估费等。这些费用也需要根据具体情况进行了解和确认。
总之，买房签约费是必须收取的，但具体金额和支付方式需要根据实际情况来确定。在购房过程中，建议保持警惕，确保自己的权益不受损害。
1、规避受牵制条款。如果购房人自己想签订认购的话，则要避免认购书中的受牵制条款。前些年的认购书中往往有这样的条款：购房人在规定期限内未签订合同的，开发商所收定金不予退还。但不签合同的原因有很多种，其中主要原因往往是在具体条款上达不成协议。这种情况不能完全将过错就归结于购房人。但因为该条款的存在，开发商往往以此威胁购房人。如果由于各种原因必须签订认购书的话，应当避免该条款的出现。建议购房人要求签订认购书示范文本，该文本充分保护了购房人的利益。
2、购房者不要与开发商约定预付款或认购金予以“没收”、“不予退还”等条款，这种条款实际上针对购房者单方违约的违约金条款，开发商这里有个圈套，购房者只要没有与开发商签订正式买卖合同，不论什么原因都算购房者违约，开发商就要没收认购金，不予退还;
3、不使用模糊概念，在认购书对于价格条款的约定，不要使用“均价”，“优惠价”“折扣价”等，而要准确到单价的具体数额;
4、开发商答应为购房者保留价格或房号的，要将保留承诺写进认购书，如此价格保留10天，此房号保留10天。此时还要注意，这种保留是开发商的单方承诺，如果开发商没有兑现承诺应该承担违约责任，不要把这种保留签订成购房者在10天之内必须购买的义务;
5、注意认购协议书中权利义务的对等性。合同中体现的基本原则就是自愿平等，换个角度说，即各方当事人应当在认购协议中规定必要的义务，双方的义务都是围绕合同目的的实现而确立的，任何一方的义务不能过多也不能过少。目前多数的认购书都是开发商提供格式合同，对购房者的限制较多，而开发商基本不承担责任。为了避免一方责任倾斜，在签订协议时要注意加上限制开发商行为的条款。
6、在签订《认购协议书》时，购房者应对开发商提供的格式条款进行认真审查，适当补充完善，将定金的约定范围加以调整，从根本上将《认购协议书》与房屋买卖合同区别开，使之独立。这样才能真正保护购房者的合法权益。这就是买房签认购书需要注意的细节。