高层住宅一楼挑空层是为了增加空间利用率和美观度。通常情况下，这个区域会用作商业用途，例如商店、餐厅和咖啡厅等，因为一楼容易吸引人们的注意并方便进出。
此外，挑空层还能提高建筑的整体视觉效果，增添现代感和艺术感，从而为居民和过路人呈现出更好的居住与观感体验。
因此，设计和利用合理的挑空层可以有效地增加建筑的使用价值和美观性，这成为现代高层住宅不可或缺的一部分。
高层住宅3楼最难卖的原因有几个方面。
首先，对于年长或行动不便的购房者来说，上下楼梯可能会造成困难，因此他们更倾向于购买位于低楼层的房屋。
其次，一些人可能担心住在较高楼层会增加风险，尤其是在发生火灾或其他紧急情况时。
此外，一些人会觉得高层楼层的噪音和震动更为明显，这可能会影响他们的居住体验。因此，这些因素都可能导致高层住宅3楼的卖出困难。