买车库的注意事项：
1.车位产权
在楼市销售的车位主要有两种情况：一是正规销售，买家可获房产证；另一种是卖使用权，即商家一次性收取消费者数十年租金，承租人可获使用权，但无产权。无产权的车位，以后就无法在市场中进行产权交易的。
2.所卖使用权性质
如果是买三四十年车位使用权，其本质是租赁，签的也是租赁合同。根据相关规定，租赁物业最长期限不得超过20年，超过部分不受法律保护。因此，对于这种情况，消费者一定要看清合同细节，以保障自己未来三四十年的使用权。
3.买正规车位可按揭贷款
一手车位一般可以办理按揭。若是买二手车位，就要咨询银行看具体执行情况了。
4.买车位可以办理产权证
只要是合法销售的一手车位都能办理产权证，以后还能自由流通。
5.买下的车位日后转手要支付税费
二手车位买卖和商业性质房产的二手转让税费一样，都要缴纳契税、营业税等税费。
库存车多久不能要目前还没有相关具体的时间规定，但建议不要超过一年。超过一年的库存车有可能出现的问题：
1、零部件容易老化：新车出厂后各种油液、电子元件、电瓶、橡胶密封件和轮胎等，经过长时间停放没有进行周期性检测和维护，容易出现受潮老化等侵蚀。
2、周期性检测养护并不到位：周期性检测养护措施只有极少数经销商会执行，直接艳阳暴晒、风吹雨淋。
3、车辆内部问题不好检测：停放过久的库存车，如果没有完善的仓储管理，电子元件和橡胶制品的老化程度基本无法检测，须有专业检测设备，不少库存过久的车辆还出现缺油缺电的问题。
其次，要关注车辆的性能和安全配置，如发动机性能、刹车系统、安全气囊等。此外，车辆的燃油经济性和维修保养成本也是需要考虑的因素。
另外，要检查车辆的车况和历史记录，包括事故记录、维修记录等。
最后，购买前最好进行试驾，亲自感受车辆的驾驶感受和舒适性。综上所述，购买车辆需要综合考虑品牌、性能、安全配置、燃油经济性、维修保养成本、车况和试驾感受等因素。