中介收取担保费是存在法律灰色地带的,有些地方可以,有些地方不允许。在一些地方,中介有权收取一定的担保费来保障租赁双方的合法权益,但是也有一些地方已经明确规定中介不得收取担保费。需要注意的是,如果中介收取的担保费未能保障租赁双方的权益,违反了相关规定,将会被认为是违法行为,应该受到相应的处罚。
如果中介公司收了租客的租金后跑路,房东是否应该退还租金,需要根据具体情况来判断。
如果租客与中介公司签订了租赁合同,并按照合同约定支付了租金,那么中介公司就有义务将租金转交给房东。如果中介公司跑路,导致房东没有收到租金,那么房东可以要求租客支付租金。但是,如果租客已经支付了租金,那么房东就没有权利要求租客再次支付租金。
如果租客与中介公司签订了租赁合同,但没有按照合同约定支付租金,那么中介公司就没有义务将租金转交给房东。如果中介公司跑路,导致房东没有收到租金,那么房东可以要求租客支付租金。但是,如果租客已经支付了租金,那么房东就没有权利要求租客再次支付租金。