天津市退休人员可以到所在的社区居委会或退休人员服务中心办理换卡手续。换卡前需准备好本人身份证、退休证、银行卡和近期一寸照片等相关材料，按照要求填写申请表并提交所需材料，经审核后即可领取新卡。如有疑问，可咨询当地社区居委会或退休人员服务中心。
不合理。
这360元是大额医疗保险，但不合理，理由如下：
1、首先，天津地区的居民社保是分为基本医疗保险和大额医疗保险两部分的，而大额医疗保险的扣除是在基本医疗保险扣除的基础上进行的，因此对于已经按时缴纳了基本医疗保险的居民，扣除360元是不合理的。
2、而且，目前天津地区关于大额医疗保险的扣除标准并没有明确规定，且扣除标准因居住地不同而存在差异，因此需要确定更加公正、合理的扣除标准。
3、同时，天津地区的大额医疗保险涉及到的医疗费用比较高，所以如果大额医疗保险扣除过高，可能会让一些有需要的居民面临无法承受医疗费用的局面，因此需要更加合理地确定大额医疗保险的扣除标准。
是的，天津市确实有为退休人员提供房屋补贴的政策。具体来说，天津市为按照规定在本市缴纳了15年及以上社会保险并达到法定退休年龄（男性60周岁、女性55周岁）的退休人员，提供住房补贴和租赁补贴两种形式。
其中，住房补贴是对已经购买了商品住房并且自购房之日起连续居住满5年以上的退休人员，在其第6年度开始每年给予一次性资助，标准为每平方米400元。
而租赁补贴则是针对没有自有住房的退休人员，按照租金的50%给予一定比例的资助。具体标准由天津市政府根据当地经济情况和物价水平而定，并可能随时进行调整。