商铺的产权年限有40年和70年之分，主要原因是土地性质的不同。根据我国相关法律规定，土地使用年限根据使用性质的不同而有所不同：
居住用地的产权年限为70年。
商业用地的产权年限为40年。
综合用地的产权年限为50年。
具体来说：
民用住宅性质的土地，即居住用地，其产权年限为70年。这类土地主要用于建设普通住宅12。
商业用地，包括商铺、商业办公楼等，其产权年限为40年。这类土地主要用于建设商业性质的建筑。
商转公后，公积金余额一般不能取出，主要是因为商业银行和公积金管理中心的运营机制不同。商业银行的存款是可以随时存取的，而公积金是由政府和个人共同缴纳的，旨在为个人提供退休保障和住房公积金支持。
因此，为了保障公积金的稳定性和长期性，规定了公积金的提取条件和范围，商转公后需要满足相关条件方可提取公积金。这也是为了保障个人的长期利益和公共利益。
梨的头部爱坏是因为滋生细菌和微生物
啤梨是生活中常见的一种水果，其中的营养价值以及食用价值比较高，含有丰富的蛋白质、维生素、纤维素、糖分以及钙、铁、磷等成分物质
要是将其放置于常温下，那么是很容易导致其滋生细菌以及微生物的，建议存放3-5天左右即可。