正常来说，如果是经住建房审批通过的图纸建房，设计有车库的话，那该建好的车库是计算在房子面积之内的。计算在内的面积有个好处，车库是合法建筑，拥有产权，政府拆迁改建等都可合法获得赔偿。
而如果是房屋建好后，私自建的简易棚当车库则不算在房屋面积之内，属于违章建筑，随时会被强制拆除，没有任何补偿。
我认为在农村，建房房超面积要是很少，可以不拆除，但要交一些土地好偿款。如果是农村建房超过面积过变。那是要坚决拆除的。
算面积的，只要是建筑物都算面积，如果你是临车库，搭个棚子那就不算面积。我们这里还没有规定每个人只能多少平方的房屋。不过你想现在再建房屋就相当麻烦了，审批比较困难。