武宁路天汇玺是一座位于上海静安区武宁路的高档公寓，该项目于2016年开盘，并于2020年7月交付使用。以下是武宁路天汇玺的优缺点：

优点：

1. 交通便利：项目位于地铁2号线静安寺站附近，出行方便。

2. 商圈配套成熟：周边商圈配套齐全，购物、娱乐等方面的需求都可以满足。

3. 设施齐全：项目内设有多个运动设施和娱乐设施，配套设施完善。

4. 户型优质：楼盘的户型设计合理、面积适中，居住舒适。

缺点：

1. 价格较高：作为一座高档公寓，该项目的房价较为昂贵，不适合预算有限的买家。

2. 周边环境嘈杂：项目所处的区域虽然商圈繁华，但噪音污染也较为明显，对居住体验有一定影响。

3. 产权年限短：该项目的产权年限仅为70年，对一些有长期投资需求的买家不太合适。