如果你的一楼和地下室，是相对独立的空间的话，在一楼的走廊或者餐厅，客厅的位置开一个楼梯口，做一挂楼梯下到地下室就可以成复式了。
在开楼梯口的时候，要考虑一楼地面如果有地热的情况下，不要把地热的接口埋到楼板里，方便以后维修。
另外尽量在空间允许的情况下把楼梯的挑空空间做的越大越好。主要是为了地下室的采光和空气流通。
如果开发商赠送的面积违规，应该及时联系相关部门进行处理。具体的处理方式可能因地区而异，但通常可以采取以下几种措施：
1. 向相关部门举报。可以向房地产监管部门或住房保障部门举报，要求他们介入调查。
2. 与开发商协商解决。可以与开发商进行协商，要求其补偿相应的面积或降低房价。
3. 提起诉讼。如果无法通过协商解决，可以考虑提起诉讼维护自己的合法权益。
总之，对于开发商赠送的违规面积，应该及时采取措施进行处理，以保护自己的合法权益。