贷款买房办理房产证不要银行出具材料。 一般来说，在买方与开发商签订的购房合同中，开发商将同意办理产权证书。但不排除在特殊情况下，买方需要自行办理产权证书。 购房者需准备购房合同、购房发票、身份证明、户口簿、房屋所有权证明等相关材料。
按揭房借据是一种法律文书，用于记录购房者在银行贷款购房过程中所签订的借款合同。它包含了贷款人、借款人、房屋信息、借款金额、贷款利率、还款期限等重要信息。
借款人需仔细阅读并签字确认，才能获得贷款并购房。按揭房借据是购房者的重要凭证，为购房者提供了法律保护与权益保障。
购买按揭房后，办证银行提档需要准备的材料包括：购房合同、身份证明、结婚证明、收入证明、按揭合同等。
购房合同需要包括双方签名、购房款金额、房屋面积、楼层、房屋用途等信息。
身份证明需要提供购房者的身份证原件及复印件。
结婚证明需要提供夫妻双方的结婚证原件及复印件。
收入证明需要提供购房者的工资、社保、公积金等收入证明。