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地皮过户不了只能公证有效吗
时间:2025-05-12 19:32:13
答案

如果您在地皮过户事项中遇到了一些困难,公证可能是一种选择。公证是一种具有法律效力的认证方式,可以证明权利、身份和事实的真实性。

例如,如果您在地皮过户时遇到了产权方面的纠纷,公证可能是一种解决方法。但是,需要注意的是,公证并不能替代地皮的正式过户程序,只能在某些特定情况下证明某些真实性和合法性。

因此,如果您正在寻求完成地皮过户手续,最好咨询专业机构、律师或房产代理机构,以获得进一步的建议和帮助。

地皮菜豆腐包子馅的做法
答案

1、地皮菜1.5斤,摘净,洗净,用开水焯一下,再用清水浸泡20分钟。

2、捞出地皮菜,挤去水分,用刀剁碎,装入盆内。

3、豆腐一大块,装入盆中,碾碎。

4、加入一把虾皮,13香调味,加盐少许。5、2两热猪油,放温后,浇入盆中,加香油半两,搅拌均可。

6、地皮菜豆腐包子馅做好了。

地皮过户费怎么算
答案

土地证过户费用有两种不同的情况

1、如果原土地证上土地的来源是转让的,就只要缴纳手续费

2、如果土地来源是划拨的(单位福利分房后的房改房,所有公房转私房以后的房产都是),土地证过户时就必须缴纳当地地价3%的土地出让金了,这是一笔很大的支出。缴纳的土地证过户费用:契税

1.5%,印花税5‰,如果是从中介买房,需付给中介代理费

2.5%,另外如果需要贷款,还要支付银行的贷款费用,包括律师费评估费等。领取房产证以后办理土地证。如果土地是划拨的,还要缴纳土地转让金(当地政府确定的地价的3%),若土地是转让的,就不须缴纳,此外都是零星费用

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