就是每个月银行优先从贷款人的公积金账户里面扣除月供，不够的再从其绑定的银行卡里面扣除。
贷款人申请抵冲还贷的基本条件：
【1】借款人住房公积金缴存账户状态正常，即均不是封存、冻结状态;
【2】借款人住房公积金贷款过程中无逾期发生，职工偿还贷款过程中有1期及以上期次逾期的，不予受理;
【3】借款人正常住房公积金账户余额均需满足大于一个月还款本息额，且扣款后账户余额大于或等于10元。
在申请公积金冲月供的时候，银行会进行审批，不符合条件的不能对冲，贷款人需要根据自身公积金账户余额情况，在申请抵冲还贷业务之前，合理规划公积金的使用
组合贷不可以全部转为公积金贷款
从公积金中心的规则来看,组合贷是不能够转为纯公积金贷款的,客户只能按照以前的约定还款或者提前偿还贷款,如果想要转成公积金贷款,只有纯商业贷款才可以转,组合贷款是无法转为纯公积金贷款的。
如果是商转公,需要满足商转公的条件,不然是无法办理的,一般商转公需要满足的条件会比较多,所以办理商转公不是一件简单的事情,而不同地区对于商转公的规则可能会不一样,借款人在办理商转公之前要先去了解清楚当地的规则。
申请了组合贷款后，若客户办理有公积金对冲还贷业务，银行系统自然会自动从客户的公积金账户里扣除相应金额用于偿还贷款，总共有月冲和年冲两种方式，其中月冲是逐月批扣，年冲则是每年一次性扣款。
而要是公积金账户余额不足，差额部分则会从绑定的还贷银行卡里扣除。大家需要注意，由于公积金贷和商贷利率不一样，所以二者是分开还款的。