转房产到个人名下的必要性主要取决于以下因素：
1. 税务考虑：根据不同国家和地区的法规，房产的持有人可能需要支付不同税费。在某些情况下，公司名义购买的房产可能需缴纳更高的税费。因此，将房产转到个人名下可能是为了降低税负。
2. 资产保护：公司是一个独立的法律实体，将房产放在公司名下可能提供额外的资产保护，以防止个人财务问题对房产产生影响。然而，如果个人拥有大量资产，公司名义的房产转移可能不会提供更多的保护。
3. 财务灵活性：公司名义购买的房产可能限制了个人在贷款和抵押方面的灵活性。如果房产放在个人名下，个人可以更容易地借贷和使用房产的价值。
4. 继承和遗产规划：房产是否需要转移到个人名下还可能与个人的继承和遗产规划有关。个人名下的房产更容易遗传给家庭成员，而公司名义购买的房产可能涉及复杂的法律程序和税务问题。
考虑这些因素后，您可以咨询税务专家、房地产律师或财务顾问来确定将房产转到个人名下是否是一个明智的决策。
可以便宜不少。
因为在购买特斯拉时，公司可以享受到税收优惠、折扣等政策，同时企业购车也有定额抵扣和增值税专用发票，这些都可以降低购车成本。
此外，如果公司是新能源车推广的相关企业，还可以享受到更多的优惠政策。
根据相关数据，企业购车可以享受的优惠大概在10万元左右，但这也要根据不同的购车政策和公司情况而定。
所以，如果公司购买特斯拉，可以在价格上获得不小的优惠，但是具体优惠幅度还需根据实际情况而定。
不划算
买车先挂公司名下然后过户，如果挂靠公司不够4年，该抵扣的增值税还未完全抵扣，并没有实质性的避税。其次，哪怕车辆完成了所有税款的抵扣，公司固定资产的出售必然存在收入，有收入就有税收。公司车出售时依旧需要缴纳车辆增值税，出售时缴纳的车辆增值税税率与购入时增值税相同，过去车辆增值税税率是17%，现在车辆增值税是13%。这就是不实惠的原因。