公积金的使用方法:
1、提取公积金租房(日常用法)
近年来公积金的提取更容易了,如果暂时无法买房,那也可以提取出来租房。租房是很多人都可能会有的情况,因此这种提取方式非常日常。但对提取额度也有规定,月租金的数量、收入的高低都影响着可提取限额。具体的计算公式为:可提取限额=月租金额*12-家庭年工资收入*5%
2、公积金贷款买房(主要用法)
公积金贷款买房是一个重要使用途径。相比商业贷款,公积金贷款的利率低会很多的。五年以上商业贷款利率为4.9%,而公积金贷款利率只要3.25%,如果买房的时候能用公积金贷款,那就能省一笔钱。
公积金不是只能在本地使用,不过若是需要异地使用公积金,则还需要满足一定的条件,以北京公积金异地使用为例,如果需要购买北京市行政区域之外的住房,缴存职工和配偶应没有北京市行政区域内购房提取记录,且满足以下条件之一的可以申请提取使用公积金:
1.购买本人和配偶身份证、户口簿所在省内的住房;
2.缴存人和配偶在北京没有房产,购买天津、河北省内住房。
公积金可以贷款2次,且第二次公积金贷款需在第一次公积金贷款还清之后再申请。
需要注意的是,公积金贷款申请次数是以家庭为单位计算的,家庭中任何一人,无论婚前或婚后曾经使用过住房公积金贷款,两人合计使用次数或一人使用次数已达到2次,则整个家庭往后都不能再使用公积金贷款了。