小区户型之所以好与不好，是因为与业主个人的需求和喜好有关。一些人喜欢宽敞舒适的大户型，而另一些人可能更喜欢紧凑的小户型。因此，选择小区户型的时候，最好是根据自己的生活方式和个人需求决定。
大户型适合那些需要更多空间存放物品，或者家庭成员较多的人，而小户型则更适合单身者和小型家庭。同时，还应该考虑户型的朝向和布局，以保证采光和通风。
1.朝南户型
我们称之为好的户型就是朝南，一般两居室能做到两个房间和客厅三开间朝南，且进深较短，这就是传统意义上的好户型。
2.户型方正
方正的户型整体利用率比较高，不会浪费面积，相对而言不存在采光死角。一般意义上我们认为的好户型就是短进深，大开间。比例大概是1：1.5会比较好。如果进深太深，开间过小，会影响采光和通风。
3.南北通透
户型南北两个方向都有窗户可以通风，相对两面有窗的为佳。如果只有一面有窗户，通风就较差。其次就是明厨明卫，厨房和卫生间都有窗户可以通风，一来是通风可以去异味，第二采光也会相对好点。
户型的选择应根据个人需求和喜好来定，没有固定的标准说哪种户型好。一般来说，户型好的特点包括格局合理、采光充足、通风良好、空间利用率高、功能齐全等。因此，可以根据自己的喜好和生活习惯选择适合自己的户型。例如，家庭多的可以选择多卧室的户型；单身或年轻人可以选择开放式的户型等。最终还是需要考虑个人需求和实际情况来做出决定。