一是敲敲有没有空鼓的现象，如果有空鼓的，那就容易掉，二是看他铺的平不平，是不是在一个水平面上，三是看他的缝隙对的值不值。缝隙细直的才好看，
应该是不合法的，因为现在的楼房验收不了的时候就是不符合交付使用的条件的，所以说验收不了的楼房商铺是不能使用的
验收房子是买卖房屋时必须进行的重要环节，正确的验收步骤包括以下几个方面：
1）检查房屋外部结构是否完好无损，如墙面、屋面等；
2）检查水电燃气等系统是否正常运作，如水压、燃气管道等；
3）检查室内装修工程是否符合合同和规范要求，如地面、墙面、吊顶等。若发现问题，及时要求业主解决或协商赔偿。最后签署验收书，确定房屋的交接和责任。重视验收环节能有效避免后续纠纷。